Исследование направлено на изучение ценообразования квартир в Санкт-Петербурге путём количественной оценки вклада внутренних характеристик квартир и внешних параметров городской среды. Задачи: 1. Систематизировать факторы стоимости и собрать комплексный датасет 2. Построить и сравнить прогнозные модели 3. Интерпретировать вклад факторов 4. Сформулировать практические рекомендации. Ожидаемые результаты: Количественная оценка значимости факторов, практические выводы для застройщиков и городских властей. Обоснование: Актуальность работы определяется потребностью рынка недвижимости в объективных и воспроизводимых методах оценки стоимости квартир, основанных на анализе данных.

Молчан Е.С., Игитов М.Д., Андреева Д.Д. (науч. рук. Горгадзе А.А.) Пространственная неоднородность влияния внутренних и внешних факторов на стоимость квартир в Санкт-Петербурге // Сборник тезисов докладов конгресса молодых ученых. Электронное издание. – СПб: Университет ИТМО, [2026]. URL: https://kmu.itmo.ru/digests/article/17147